Оценка всех видов недвижимости

Телефон: 24-04-50

 

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости. 

Оценка зданий - процесс трудоемкий и содержит в себе множество мероприятий начиная от осмотра и обследования строительных конструкций, заканчивая анализом наиболее эффективного и экономически целесообразного использования здания

Обращаем Ваше внимание на то, что наша Компания неоднократно утверждалась Сбербанком России в качестве оценщика залогового имущества, включающего различные виды недвижимости.

В нашей практике оценка зданий часто встречается для получения кредитов в банке или внесения здания в уставный капитал нового общества. Нередко к нам обращаются для оценки зданий для постановки на баланс предприятий. После инвентаризации основных фондов у бухгалтера возникает вопрос о стоимости объекта для постановки на баланс. Этот вопрос и решает независимая оценка.

Перечень документов для оценки зданий и сооружений:

  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Технический паспорт на объект;
  • Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  • Кадастровый план на земельный участок.
  • Дополнительные данные об объектах для юр.лиц:

Оценка квартир

Оценка квартир (квартиры в типовых домах и домах индивидуальной застройки, комнаты и иные жилые помещения)

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Перечень необходимых документов для оценки квартиры:

  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Технический паспорт на объект.
  • Дополнительные сведения(если они имеются)

При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра объекта

Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства даёт определение реальной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию. Кроме того, оценка незавершенного строительства может помочь определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположено незавершённое строительство.

Перечень документов для оценки незавершенного строительства:

    • сметные расчеты на объект;
    • сводный сметный расчет стоимости строительства;
    • акты о приемке работ, выполненных от начала строительства;
    • акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства.

Оценка земли

Оценка земли или земельных участков является вторым по значению объектом такого вида оценки, как оценка недвижимости. Оценка земли и земельных участков чаще всего производится в составе заказа по оценке объекта жилой или нежилой (коммерческой) недвижимости, что однако не исключает оценку того или иного земельного участка в чистом виде.

Если Вы хотите заказать оценку недвижимости, оценку зданий и незавершенного строительства, оценку жилья и оценку квартир - свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.